Le spécialiste européen d'immobilier logistique et industriel VGP dévoile ses résultats 2023

Le résultat net du développeur, investisseur et gestionnaire paneuropéen de biens immobiliers logistiques et industriels VGP est en hausse. En 2023, l'entreprise affiche un chiffre de 87,3 millions d'euros, soit une augmentation de 209,8 millions d'euros par rapport à l'exercice 2022. VGP a remboursé 375 millions d'euros de dettes, n’ayant plus qu'une obligation de 75 millions d'euros arrivant à échéance en 2024. Ainsi, deux ans après son arrivée sur le marché français, l'entreprise affiche un portefeuille foncier de 73 hectares permettant de développer près de 350 000 m² de bâtiments industriels, logistiques ou d’activités.

69,5 millions d'euros de nouveaux baux signés ou renouvelés en 2023

En Europe, VGP atteint 69,5 millions d'euros de nouveaux baux signés ou renouvelés dans l’exercice portant à 350,8 millions d'euros les revenus locatifs annuels des baux sécurisés à la fin de l'année. 

En parallèle, le développeur dispose d'une réserve foncière totale sécurisée de 9,4 millions de m² à fin 2023, représentant un potentiel de développement supérieur à 4,3 millions de m². Enfin, 24 projets ont été livrés au cours de l'année, représentant 641 000 m², soit 42,3 millions d'euros de revenus locatifs annuels supplémentaires (dont 12 projets totalisant 330 000 m² livrés au cours du second semestre 2023), actuellement loués à 100 %. Par conséquent, les revenus locatifs nets, sur une base consolidée, ont augmenté de 48 %, passant de 107,4 millions d'euros à 159,1 millions d'euros. 

Une « croissance solide pour 2024 et au-delà »

Fort notamment de trois transactions réalisées dans le cadre de joint-ventures, de la signature de deux nouveaux partenariats avec Deka et Areim et 26 projets en cours de construction, VGP vise une « croissance solide pour 2024 et au-delà. » En France, fin 2024, le groupe réalisera une première livraison de 40 000m² sur le site de Petit-Couronne à Rouen.