Le portefeuille immobilier de P3 Group atteint 7,6 millions de m² en 2022

Malgré une légère baisse de valorisation de 2,3 %, le promoteur d’entrepôts logistiques P3 a augmenté la valeur de son actif brut (GAV) en 2022 à 8,3 milliards d'euros. Au niveau opérationnel, le portefeuille du groupe est en croissance pour atteindre 7,6 millions de m² répartis sur 11 pays européens, et enregistre son meilleur taux d’occupation à 98 %. « Nos résultats opérationnels et financiers se sont encore améliorés en 2022, ce qui montre que notre approche à long terme, axée sur la valeur, est pertinente. Après l'émission d'obligations vertes pour un montant de un milliard d'euros en janvier de l'année dernière, nous avons continué à mettre en œuvre notre nouvelle stratégie de financement, conçue pour maximiser la flexibilité opérationnelle, tout en maintenant des mesures de crédit solides et une notation S&P BBB stable. De même, nous avons déployé des politiques prudentes pour contrôler les coûts et améliorer l'efficacité dans l'ensemble de la plateforme. Les enjeux ESG sont restés au centre de notre politique d’entreprise en 2022 », commente Thilo Kusch, CFO de P3 Group.

Une forte dynamique de l'offre et de la demande

Bien que le contexte économique soit volatil, P3 a obtenu des résultats opérationnels et financiers solides grâce à une dynamique de croissance sectorielle et des tendances favorables à long terme en matière d'offre et de demande, qui s'expliquent par l'évolution du retail vers le e-commerce et la réorganisation des supply chains de ses entreprises clientes. « Les résultats de P3 pour 2022 renforcent notre ambition d'être le premier propriétaire, investisseur et promoteur d'actifs logistiques et industriels en Europe. Le secteur de l’immobilier logistique se porte bien et bénéficie d’une forte dynamique de l'offre et de la demande malgré les incertitudes économiques. En nous appuyant sur ces fondamentaux solides, nous allons continuer à gérer attentivement notre portefeuille existant et à rechercher activement des opportunités de croissance à fort potentiel, qu'il s'agisse de développements, d'actifs à rendement individuel, de financements à terme, de portefeuilles entiers ou même de plateformes », déclare Frank Pörschke, CEO de P3 Group.