Espagne : Sofidy acquiert deux entrepôts totalisant 27 797 m² à Saragosse

Sofidy, filiale de Tikehau Capital spécialisée dans la gestion immobilière, effectue l’acquisition de deux entrepôts localisés dans les zones industrielles de Saragosse Plaza et de Saragosse Centrovia en Espagne, pour le compte de la SCPI Sofidy Europe Invest. Représentant une surface totale de 27 797 m², les deux actifs logistiques sont entièrement loués à TXT, société de transport logistique et de stockage active en Espagne et au Portugal, avec une durée locative ferme de plus de sept ans. « Avec cette acquisition, Sofidy poursuit sa diversification à la fois géographique mais également typologique, tout en gardant une approche sélective et prudente », explique Jean-François Le Dren, directeur adjoint des Investissements Europe de Sofidy.

Deux plateformes jouissant d’une intermodalité

L’entrepôt logistique de Saragosse Plaza occupe une surface de 6 926 m² et comprend 931 m² de bureaux, 58 quais de chargement et 52 places de parking. Celui de Saragosse Centrovia présente une surface de 20 871m² comprenant 1 648 m² de bureaux, 42 quais de chargement et 100 places de parking. Grâce à l’existence d’un terminal ferroviaire, d’un aéroport (deuxième du pays sur le fret) et de connexions avec des roues importantes du centre et du nord de la péninsule ibérique (A2, A68 et A23), les deux sites bénéficient d’une bonne intermodalité. « Idéalement situées sur l’un des plus grands complexes de logistique en Europe, ces deux plateformes répondent aux meilleurs standards logistiques et offrent une bonne visibilité de rendement grâce à leur bail de longue durée », déclare Jean-François Le Dren.