Faubourg Promotion va développer Le Constellation, un hôtel hybride dédié en partie à la logistique urbaine sur Dunkerque

Le promoteur immobilier Faubourg Promotion, filiale du groupe Idec, prévoir de réaliser prochainement un hôtel hybride dans le port de Dunkerque (59), sur le Môle 2, et à proximité du centre-ville. Baptisé Le Constellation, ce projet ne sera pas seulement réservé à des activités économiques. Il proposera une mixité d’usages avec des espaces professionnels dédiés à la logistique urbaine et aux activités productives, des locaux de recherche et des laboratoires, ainsi que des espaces ouverts au public comme un socle actif hébergeant les services et les commerces de proximité, des espaces de coworking, des événements culturels et artistiques, et une cafétéria. « La logistique urbaine qui sert de socle à cet hôtel permet de redonner vie à cette zone de transition entre le port et la ville », explique Maurice Georges, président du directoire de Dunkerque-Port, partenaire du projet.

Un partenariat durable sera mis en place entre Le Constellation et Verkor, société spécialisée dans les batteries électriques de voiture qui installera une gigafactory à Dunkerque à partir de 2025, afin d’accueillir ses entreprises partenaires et ses antennes de centre de recherche. « L’accueil de professionnels en lien avec le secteur de la batterie électrique dans les espaces supérieurs permettra au Territoire de consolider sa position sur cette filière », se réjouit Maurice Georges.

Revitalisation d'une zone portuaire

Conçue selon une approche durable, Le Constellation s’érigera sur une ancienne friche revalorisée. Une méthodologie de travail est mise en œuvre par Faubourg Promotion pour réduire l’impact carbone global grâce à la démarche énergétique Négawatt et l'adéquation aux critères de certifications Breeam de niveau « Excellent » et RE 2020. Des solutions durables limiteront son impact sur l’environnement, comme l'installation d’une pompe à chaleur air-air afin d’optimiser l’efficacité des systèmes énergétiques, et le partage des rejets thermiques des usagés en créant un réseau circulaire local. Les surfaces de toiture disponibles produiront de l’électricité renouvelable grâce à un système mixte panneaux photovoltaïques/éoliens, pour les propres besoins du bâtiment.
La mobilité décarbonée sera également privilégiée, en favorisant les véhicules électriques et à hydrogène, ainsi que les vélos cargos et les tripodes.

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