Le fonds de pension canadien OTPP et Boreal IM acquièrent 165 000 m² d'actifs logistiques en France

Le fonds de pension institutionnel Ontario Teachers' Pension Plan (OTPP) – régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario – , et la société d'investissement européenne Boreal IM, ont créé une joint-venture ayant pour but d'acquérir des actifs. Après une première opération concernant un bâtiment et un terrain à Paris en 2023, les deux associés viennent de récidiver avec le rachat fin janvier d'un portefeuille logistique totalisant 165 000 m² en France. « Cet ensemble est une acquisition stratégique, augmentant considérablement nos actifs sous gestion dans le pays et diversifiant davantage notre présence géographique », explique Jenny Hammarlund, directrice chez OTPP. Conformément à leur engagement en matière de RSE, OTPP et Boreal IM vont se consacrer à l'amélioration de leurs acquisitions (décarbonation, certification Breeam, systèmes solaires photovoltaïques, éclairage LED, etc.).

Cinq sites logistiques implantés sur des axes stratégiques

Appelé « Daisy », ce portefeuille se constitue de cinq actifs logistiques. Entièrement loués, ces derniers se situent sur la dorsale et le corridor atlantique. Le site de Belleville-en-Beaujolais, au nord de Lyon présente une surface de 50 000 m². Construit en 2010, il est occupé par Hartmann. Le site d'Étoile-sur-Rhône, au sud de Lyon, est une installation de 35 000 m² construite en 2018 et mise à disposition de deux 3PL français. Celui de Nantes affiche 19 000 m², dont une partie à température contrôlée, et sert à un 3PL local. Celui d'Angers totalise 42 000 m². Edifié en 2018, il est loué à un important prestataire logistique. Enfin, les 18 000 m² du site de Lille accueillent un 3PL international.

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