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Immobilier logistique : LaSalle et Swiss Life AM deviennent partenaires sur le marché allemand
LaSalle s'associe avec le gestionnaire d'actifs Swiss Life Asset Managers afin de bénéficier de son expertise du secteur de l'immobilier logistique en Allemagne. Cinq bâtiments ont été réunis pour le démarrage de l'activité.
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LaSalle/Swiss Life Asset Managers - Coblence, Allemagne
L'investisseur immobilier LaSalle et Swiss Life Asset Managers nouent un partenariat visant le marché de l'immobilier logistique allemand. La société suisse aura le rôle de gestionnaire d'actifs et d'investisseur-développeur, et la branche assurance de son groupe Swiss Life conservera une participation minoritaire dans le portefeuille de biens formé. Ce rapprochement « nous offre une opportunité exceptionnelle de nous développer dans l'un des secteurs les plus prisés d'Europe, explique Mathias Malzbender, managing director de LaSalle Global Solutions. Swiss Life Asset Managers est un partenaire sophistiqué et apprécié, avec lequel nous nous réjouissons de construire une relation fructueuse. Sachant que le marché allemand de la logistique est l'un des plus performants d'Europe, la focalisation sur cette région et son expansion constituent depuis longtemps une priorité pour nous ».
Un portefeuille initial de 236 000 m²
Le portefeuille de départ est composé de cinq bâtiments logistiques de classe A apportés par Swiss Life Asset Managers et valorisés 320 millions d'euros. Totalisant 236 000 m², ils sont localisés dans les régions de Rhin-Ruhr, Coblence (Rhénanie-Palatinat) et Zwickau (Saxe), et sont entièrement loués avec des loyers indexés à 100 % sur l'IPC. Les deux associés prévoient d'acquérir et de développer des sites logistiques supplémentaires.
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