Le concept d'hôtels de logistique urbaine durable Bright House récompensé par l'Institut français du design

Créé par le groupe de restructuration immobilière Mont Thabor Invest, Bright House a reçu le prix Janus de la Cité de l’Institut français du design pour son modèle innovant d’hôtels de logistique urbaine zéro nuisance et zéro émission. Introduit sur le marché en 2023, ce concept vise à utiliser des parkings souterrains délaissés dans le but de diminuer les émissions négatives générées par les dark-stores, dark-kitchens ainsi que les millions de livraisons effectuées chaque semaine en Île-de-France. Un premier site de ce genre d'une surface de 18 000 m² a été pré-commercialisé à Paris, sur les Champs-Elysées. Inscrit dans une démarche d’amélioration continue, il devrait intégrer une dizaine de startups.

Le problème de franchissement des rampes de parking résolu

Bright House met en avant quatre innovations de rupture avec le modèle existant d’exploitation des sous-sols pour des activités logistiques : la sanctuarisation de surfaces pour accueillir les fonctions parking et attente des livreurs afin d’en supprimer les nuisances en voirie ; la revalorisation de la fonction de chauffeur-livreur grâce à des locaux sociaux confortables et designés à la façon d’un lobby d’hôtel ; un espace pick-up accessible 24h/24 et réhumanisé par la présence permanente d’un agent d’accueil, ; et une solution technique permettant aux approvisionnements marchandises de franchir les rampes de parking de façon massifiée et automatisée. Sur ce dernier point, l'équipe de Bright House a développé une solution exclusive permettant de franchir les rampes très contraintes en termes de pentes, de résistance de dalle comme de hauteur, avec l'aide de l'expert Green Switch Meridian. Un process a été inventé pour vider un camion de ses rolls et palettes et franchir 30 mètres de rampe à 23 % en seulement 10 minutes. Une innovation permettant au concept Bright House de se déployer en milieu urbain très restreint.