Immobilier logistique : de bons résultats en 2023 et de nombreux projets pour Montea

Montea, entreprise cotée en Bourse spécialisée dans le développement immobilier pour les secteurs de la logistique et de l’industrie, a réalisé des revenus locatifs de 107 millions d'euros pour l’exercice 2023 sur un ensemble de quatre pays : la France, l’Allemagne, la Belgique et les Pays-Bas. En additionnant à ce résultat immobilier la vente d’électricité produite par ses panneaux solaires, la société a dégagé un total de 116 millions d’euros sur la période. Le résultat net récurrent atteint pour sa part 90 millions d'euros en 2023. Valorisé à 2,4 milliards d'euros, le portefeuille de Montea comprend une centaine de biens immobiliers au début de l'année 2024. Au 31 décembre 2023, ses sites logistiques affichent un taux d'occupation de 100 % dans tous les pays où elle est présente.

Cap vers les 500 000 m² loués

Fort de 280 millions d'euros de liquidités immédiatement disponibles, Montea affiche de grandes ambitions pour les prochaines années. L’investisseur vise une forte croissance en France avec différentes opérations à différents stades de développement, portant sur 80 hectares de foncier et prévoyant l'acquisition de nouveaux terrains, le redéveloppement de friches industrielles, ainsi que la construction de bâtiments clés en main et de centres logistiques durables. « Nous souhaitons atteindre une superficie de 500 000 m² loués dans les prochaines années alors que notre portefeuille France comprend aujourd'hui 200 000 m² répartis à des emplacements stratégiques en Île-de-France, dans les Hauts-de-France, en région lyonnaise, et en Provence », précise Luc Merigneux, country director France de Montea.

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