Immobilier
Le bâtiment logistique de 35 583 m² Mountpark Chartres 2 loué
Mountpark annonce la location de sa plateforme logistique de 35 583 m² localisée près de Chartres, en région Centre-Val-de-Loire. Le bail porte sur une période de 9 ans. Le nom du client n'a pas été dévoilé, mais le site sera opéré par FM Logistic.
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Xavier Munch
Représenté par JLL et CBRE, le développeur de plateformes logistiques Mountpark a loué son bâtiment logistique de 35 583 m² « Chartres 2 », situé à Illiers-Combray et Blandainville, dans l'Eure-et-Loir. Prévu pour durer 9 ans, le bail a été négocié par Cushman & Wakefield pour le compte de l'occupant, dont l’identité reste confidentielle. Le prestataire FM Logistic a récemment pris en charge la gestion opérationnelle de la plateforme.
Premier bâtiment développé dans un parc logistique devant comprendre trois infrastructures, Chartres 2 est implanté à côté de l’autoroute A11, à 100 km de Paris, aux portes de la Dorsale Atlantique. « Nous sommes ravis de démarrer l’année 2025 avec le lancement opérationnel de Chartres 2, déclare Nicholas Jordan, directeur du développement pour Mountpark en France. La surface et les spécificités de ce bâtiment permettent à FM Logistic d’approvisionner des écosystèmes commerciaux essentiels à notre client, en privilégiant l'excellence opérationnelle, l'intégrité de la marque et un avenir durable. »
Une centrale solaire en toiture
Mountpark Chartres 2 est certifié Breeam niveau « Excellent », classé EPC A et bénéficie du label BiodiverCity. Le toit accueille une centrale solaire photovoltaïque permettant une production d'énergie décarbonée, avec une capacité de production 1,6 MW par an. L'électricité sera partagée entre le site et le réseau électrique national. Le locataire pourra consommer jusqu'à 30 % de la production, économisant environ 500 kW par an, tandis que les 70 % restants seront revendus au réseau, équivalent de la consommation annuelle d'environ 131 ménages, d'après Mountpark. 20 % des places de stationnement de Chartres 2 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Des discussions avancées sont en cours pour « Chartres 1 ». Quant à « Chartres 3 », le dernier bâtiment logistique sur le site, il bénéficie déjà de toutes les autorisations nécessaires et offre une flexibilité des surfaces entre 40 000 m² et 112 600 m², avec un délai de livraison de 12 à 15 mois.
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